El residencial lujo de obra nueva se expande en la Costa del Sol

Resort residencial en Marbella.

Málaga | El segmento residencial lujo en la Costa del Sol se expande a través de la diversificación de formatos en nuevos municipios, según el último informe la consultora internacional Savills Aguirre Newman. En el que la aparición por primera vez en los últimos años, de promociones de obra nueva unifamiliar en áreas como Torremolinos o Fuengirola, tradicionalmente plurifamiliares, así como de proyectos de vivienda plurifamiliar de súper lujo en otros tradicionalmente orientados a vivienda unifamiliar, como Casares.

Marbella y Estepona, según explica el informe, se trata de viviendas de gran tamaño , al que acompañan una amplia gama de servicios para los propietarios, acercándose al concepto de ‘branded residences’.

De las 1.468 viviendas unifamiliares en comercialización en la Costa del Sol, las nuevas promociones se concentra en Marbella (26%), Mijas Costa (23%) y Estepona (16%), municipios en los que se incorporó también el mayor número de promoción residencial a su oferta, si bien Torremolinos, Fuengirola y Benalmádena suman ya un 17% del total de nuevas promociones de oferta de unifamiliar en la Costa.

El precio medio de la vivienda plurifamiliar de obra nueva en la Costa del Sol se situó en 2.494 €/m², según el informe Residencial Costa del Sol 2019, elaborado por la consultora internacional Savills Aguirre Newman. En el caso de las viviendas unifamiliares, el precio medio se sitúa valor 3.008 €/m². En cuanto a las viviendas unifamiliares de obra nueva es Casares, en primera posición con un precio medio de 7.005 €/m², a la que le sigue Estepona con 3.683 €/m² y finalmente, Marbella ocupa la tercera posición con 3.087 €/m².

Según la previsión de Savills Aguirre Newman, habrá un crecimiento moderado de los precios de entre el 3% y el 5% a lo largo de 2020 en la Costa del Sol. Asimismo, se prevé cierta estabilidad en la incorporación de nuevos proyectos, en consonancia con la moderación de la demanda, tanto de vivienda principal como de segunda residencia.